No. Conformemente all’art. 57 OEn i contributi di promozione non possono essere impiegati per edifici e impianti pubblici della Confederazione e dei Cantoni.
Le sedi aziendali esenti dalla tassa sul CO2 non sono ammesse al finanziamento. Le sedi aziendali che pagano la tassa sul CO2 sono solitamente ammesse al finanziamento. Un’impresa può esentare alcune delle sue sedi, mentre le altre sedi pagano la tassa sul CO2 e hanno diritto al finanziamento.
Per il risanamento sovvenzionato non è consentito generare certificati, né tramite progetti di compensazione né tramite il superamento di convenzioni sugli obiettivi a titolo di misura volontaria.
Il 1o gennaio 2025 è iniziato un nuovo periodo d’impegno per l’esenzione dalla tassa sul CO2. Se intendete presentare una nuova domanda per l’impegno di riduzione di una sede, vi segnaliamo che al momento della conclusione del nuovo impegno di riduzione non deve esservi alcuna richiesta di sovvenzione in sospeso per la sede interessata.
Per gli immobili di patrimoni privati, le spese di manutenzione e gli investimenti finalizzati ad aumentare il valore dell’immobile o che contribuiscono a un utilizzo razionale dell’energia o allo sfruttamento di energie rinnovabili possono essere detratte dall’imposta federale diretta. Rientrano tra questi investimenti, tra l’altro, l’isolamento termico, l’impiego di energie rinnovabili o gli interventi per il recupero del calore (ventilazione).
Potrete tuttavia detrarre soltanto la parte di costi che avete sostenuto in prima persona, mentre non potrete detrarre la parte che è stata sovvenzionata dal Programma Edifici.
La deducibilità non è disciplinata allo stesso modo in tutti i Cantoni. Nella maggior parte dei Cantoni valgono le medesime regole che valgono per l’imposta federale diretta. Informatevi consultando la guida alla vostra dichiarazione d’imposta o presso l’ufficio cantonale di tassazione.
I contributi del Programma Edifici sono da intendersi come sovvenzione esente IVA. Essi soddisfano i seguenti criteri relativi a una sovvenzione esente IVA (art. 18 cpv. 2 lett. a della Legge federale del 12 giugno 2009 concernente l'imposta sul valore aggiunto (LIVA)):
I locatari devono detrarre dai costi di investimento, in sede di calcolo degli aumenti del canone di locazione, i contributi che essi ricevono per il risanamento energetico.
Le pareti con un buon isolamento termico non proteggono in automatico anche dal rumore. Determinati materiali isolanti possono addirittura peggiorare la situazione. Nella scelta del materiale isolante, prestate perciò attenzione all’isolamento acustico.
Finestre nuove con un buon isolamento termico non proteggono necessariamente in modo ottimale anche dal rumore. Sul mercato esistono tuttavia già delle finestre che uniscono l’efficienza energetica a un ottimale isolamento acustico. Chiarite perciò per tempo se tali finestre combinate siano una soluzione opportuna per la vostra situazione.
Se il vostro edificio è fortemente esposto al rumore, potete eventualmente ottenere contributi per finestre fonoisolanti. Se la rumorosità è particolarmente elevata, potrete addirittura essere obbligati a installare finestre fonoisolanti. Le regole e le procedure variano in base al tipo di rumore e da Cantone a Cantone. Rivolgetevi all’ufficio cantonale o a quello comunale competente nell'ambito dell’inquinamento fonico, che potrà fornirvi informazioni su come procedere. Trovate gli indirizzi di contatto su www.laerm.ch.
Il radon è un gas nobile radioattivo naturale che si forma nel terreno in seguito al decadimento dell’uranio. Il radon provoca ogni anno in Svizzera da 200 a 300 decessi ed è, dopo il fumo, è la seconda causa di cancro ai polmoni in ordine di importanza. Il gas di radon può penetrare nell’edificio, tra l’altro, attraverso un involucro non ermetico dello stesso. Nell’ambito di un risanamento, verificate pertanto anche se l’edificio sia situato in una regione ad alto rischio radon e se siano necessari interventi edilizi supplementari.
Sul sito web dell’Ufficio federale per la salute troverete le risposte a molte domande.
Gli edifici offrono spesso spazi per nidi di uccelli e rifugi per pipistrelli. Per mantenere queste nicchie nel caso di un risanamento dell'edificio, è spesso sufficiente attuare qualche semplice intervento. Informate tutte le persone coinvolte nella ristrutturazione in merito agli inquilini alati e ai loro nidi, che avete intenzione di proteggere. Scegliete il momento giusto per un risanamento, lasciate invariate le aperture e i nidi e siate prudenti nell’impiego di sostanze per proteggere il legno o nell’impiego di luci.
Trovate maggiori informazioni nell’opuscolo «Risanare gli edifici rispettando gli uccelli e i pipistrelli»ajouter espace dell’UFAM.