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Chasa Üja Spina; rénovation thermique globale

GR

Avant transformation
Après transformation

Architecte/planificateur

ARCHITECTURA castellani ScRL

Année de construction

1989

Type de bâtiment

Immeuble collectif

Motivation pour la rénovation énergétique

  • Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
  • Les balcons en bois étaient en mauvais état. Au lieu de la cuve d'origine, une situation d'entrée généreuse a été créée.
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment

Mesures enveloppe du bâtiment

Fenêtres Avant la rénovation: Fenêtre avec double vitrage après 1985
Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage
Toit/terrasse Toit incliné, 220 mm Laine minérale / laine de pierre
Façade/mur extérieur Maçonnerie, 200 mm EPS / XPS
Identique aux étages/combles – Voir ci-dessus, 200 mm EPS / XPS
Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée Sol en béton de la cave, 120 mm Laine minérale / laine de pierre

Mesures installations techniques du bâtiment

Chauffage Avant la rénovation: Chauffage au mazout
Après la rénovation: Pompe à chaleur saumure/eau
L'eau chaude sanitaire Avant la rénovation: Chauffe-eau électrique
Après la rénovation: Production de l'eau chaude calée au chauffage

Rentabilité

Coûts de rénovation ~ CHF 190'000
Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales ~ CHF 66'000
Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) ~ CHF 139'000

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuelles

Avant la rénovation ~ 99,0 kWh / m2 SRE
Après ~ 52,0 kWh / m2 SRE
Consommation énergétique d'un bâtiment « moyen » ~ 100,0 kWh / m2 SRE

Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels

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