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Chauffer sans énergie fossile

Assainissement global d’un immeuble locatif à Zurich

Construit en 1946, l’immeuble locatif situé à la Salvatorstrasse à Zurich-Oerlikon abrite six logements. Dans les années 1990, les propriétaires ont remplacé les fenêtres et isolé une partie de la façade. La substance bâtie était en assez bon état, mais les installations techniques, le second œuvre et les vitrages ne correspondaient plus aux standards actuels. Avant l’assainissement, le bâtiment était chauffé exclusivement au mazout.

Le projet Assainissement global conformément au standard Minergie-P, remplacement du chauffage à mazout par une pompe à chaleur à sonde géothermique, installation photovoltaïque sur le toit pour l’alimentation électrique de la pompe à chaleur, Agrandissement côté est avec une construction en éléments en bois
Duré des travaux printemps 2009 à mai 2010
Construction juin 2010 à février 2011
Coûts de l’assainissement global 2.5 millions de CHF
Total des Subventions 43’000 millions de CHF
2_Nach_Sanierung.jpgGauche: après la rénovation , à droite: avant la rénovation 2_Vor_Sanierung.jpg 2_Architekt.jpgBeat Kämpfen, kämpfen für architektur ag ©

Travaux sur l’enveloppe du bâtiment

  • Fenêtres en bois à triple vitrage
  • Toit: isolation avec fibre de cellulose de 28 cm
  • Façade: isolation avec des éléments en bois préfabriqués avec fibre de cellulose insufflée à 25 cm
  • Cave: isolation avec laine minérale de 20 cm
  • Agrandissement: éléments en bois préfabriqués isolés avec de la laine minérale

Travaux sur les composants domotiques

  • 15,6 kWp installation photovoltaïque / système de toiture solaire Megaslate 3S Photovoltaics
  • Production de chaleur par une pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage par le sol à basse température
  • Ventilation de confort
  • Toutes les conduites et les prises électriques ont été rénovées
  • Toutes les pièces d’eau et les cuisines sont nouvellement installées

„Nous avons assaini l’ensemble de l’immeuble selon le standard Minergie-P. Il s’agit du standard le plus élevé atteignable en ce moment en Suisse. Nous avons donc, en partie, largement dépassé les valeurs d’isolation exigées par le Programme Bâtiments. Sur le côté est, nous avons agrandi le bâtiment en construisant des pièces de séjour avec des éléments en bois. Cette mesure a permis d’augmenter de 20% les surfaces d’habitation. L’immeuble est une maison dite «à zéro énergie de chauffage»; sur l’ensemble de l’année, il couvre lui-même tous ses besoins énergétiques pour le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. Il est donc indépendant des agents énergétiques fossiles. La chaleur est produite par une pompe à chaleur avec deux sondes géothermiques. L’alimentation électrique de la pompe à chaleur provient des cellules photovoltaïques du toit.“

Beat Kämpfen, kämpfen für architektur ag

 

Bilan énergétique (par an)

  Type Consommation
d’énergie
Emissions de CO2
Avant Boiler électrique 12‘000 kWh -
  Mazout 97‘100 kWh 26 t
  Courant desménages 12‘600 kWh -
TOTAL avant   121700 kWh 26 t
Après Pompe à chaleur eau chaude 4‘800 kWh -
  Pompe à chaleur
chau€age
2‘200 kWh -
  Courant desménages 15‘100 kWh -
  Production de courant
installation
photovoltaïque
12500kWh -
Total après   22‘100 kWh -

Economie d’énergie: 80 %

Caractéristiques

 état existant 571 m2
Neuf 685 m2
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