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Immeuble à appartements Chur

GR

Avant transformation
Après transformation

Architecte/planificateur

Fanzun AG

Année de construction

1985

Type de bâtiment

Immeuble collectif

Motivation pour la rénovation énergétique

  • Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
  • Les fenêtres fuyaient et l'eau pénétrait
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment

Mesures enveloppe du bâtiment

Fenêtres Avant la rénovation: Fenêtres avec double vitrage avant 1985
Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage
Toit/terrasse Toit incliné, 200 mm Laine minérale / laine de pierre
Façade/mur extérieur Maçonnerie, 140 mm Laine de verre
Identique aux étages/combles – Voir ci-dessus, 140 mm Laine de verre

Rentabilité

Coûts de rénovation ~ CHF 460'000
Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales ~ CHF 261'000
Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) ~ CHF 403'000

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuelles

Avant la rénovation ~ 162,0 kWh / m2 SRE
Après ~ 81,0 kWh / m2 SRE

Base de calcul: Auto-déclaration du propriétaire du bâtiment

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