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Rénovation d'une maison unifamiliale

Malters, LU

Avant transformation
Après transformation

Propriétaires

Familie Rey

Architecte/planificateur

STARAG Architekten AG

Année de construction

1937

Type de bâtiment

Maison individuelle

Motivation pour la rénovation énergétique

  • Nouveaux besoins après un changement de propriétaire / d'usager
  • Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment

Mesures enveloppe du bâtiment

Fenêtres Avant la rénovation: Fenêtres avec double vitrage avant 1985
Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage
Toit/terrasse Toit incliné, 250 mm Cellulose
Façade/mur extérieur Maçonnerie, 200 mm Cellulose / floculée
Mur de béton, 200 mm EPS / XPS
Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée Plafond en hourdis, 125 mm EPS / XPS

Mesures installations techniques du bâtiment

Chauffage Avant la rénovation: Chauffage au mazout
Après la rénovation: Pompe à chaleur saumure/eau
Installation solaire Avant la rénovation: 0,0 kWh
Après la rénovation: 7'338,0 kWh

Rentabilité

Coûts de rénovation ~ CHF 122'500
Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales ~ CHF 50'500
Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) ~ CHF 134'400

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuelles

Avant la rénovation ~ 157,0 kWh / m2 SRE
Après ~ 24,0 kWh / m2 SRE

Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels

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