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Transformation Minergie-P

Villars-sur-Glâne, FR

Avant transformation
Après transformation

Propriétaires

Fabrice Macherel

Architecte/planificateur

Atelier d'architecture Lutz Associés Sàrl

Année de construction

1968

Type de bâtiment

Maison individuelle

Motivation pour la rénovation énergétique

  • Nouveaux besoins après un changement de propriétaire / d'usager
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment

Mesures enveloppe du bâtiment

Fenêtres Avant la rénovation: Fenêtre avec double vitrage après 1985
Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage
Toit/terrasse Toit incliné, 360 mm Panneaux en fibres de bois à faible densité
Façade/mur extérieur Maçonnerie, 320 mm Cellulose / floculée
Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée Sol en béton de la cave, 140 mm Panneaux en fibres de bois

Mesures installations techniques du bâtiment

Chauffage Avant la rénovation: Chauffage au mazout
Après la rénovation: Chauffage à pellets
L'eau chaude sanitaire Avant la rénovation: Production de l'eau chaude calée au chauffage
Après la rénovation: Chauffe-eau électrique avec alimentation externe de chaleur, p.ex. solaire

Rentabilité

Coûts de rénovation ~ CHF 128'400
Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales ~ CHF 65'900
Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) ~ CHF 40'300

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuelles

Avant la rénovation ~ 164,0 kWh / m2 SRE
Après ~ 31,0 kWh / m2 SRE

Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels

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